Ein großer Teil der Käufer von Eigenheimen entscheidet sich dafür, ob sie in einen Haushalt schauen oder ihn ernst nehmen möchten. Die Attraktivität einer Residenz ist der Blick, den viele Menschen sehen, wenn sie vorbeifahren oder zu einer Vorstellung mitkommen. Sie können tatsächlich dazu beitragen, sicher zu sein, dass sie in Ihren Haushalt gelangen möchten, indem Sie nur etwas Energie darauf verwenden, die visuelle Attraktivität der Landschaftsgestaltung zu verbessern.
Die Schaffung eines ansprechenden Vorgartens unter Verwendung von Landschaftsgestaltung kann das Allround-Gefühl Ihrer Immobilie auf subtile Weise verändern und es für Ihre möglichen Käufer von Eigenheimen und Ihre Familie viel einladender und komfortabler machen. Selbst in wirtschaftlich schwierigen Situationen kann ein attraktiver, gepflegter Vorgarten den Verkaufspreis Ihres Wohnsitzes nach oben fördern. Wenn potenzielle Käufer zu einer Besichtigung auf Ihrer Immobilie erscheinen, werden sie durch das Aussehen eines schönen Rasens völlig dazu gebracht, darüber nachzudenken, nach Hause zu kommen.
Es ist tatsächlich schwierig, Ihren eigenen Haushalt so zu betrachten, wie es mögliche Käufer von Eigenheimen tun, denn wenn wir uns mit dem Aussehen und der Funktionsweise Ihres Eigenheims vertraut machen, können wir seine Fehler nicht erkennen. Entscheiden Sie sich jetzt dafür, das Denken an die Residenz als Haushalt aufzugeben. Es ist ein Haus – eine Ware, die Sie für den höchsten erreichbaren Dollar zum Verkauf anbieten möchten.
Wenn Sie das nächste Mal nach Hause fahren, halten Sie über die Allee oder deutlich genug die Auffahrt hinunter, um einen guten Blick auf das Haus und seine Umgebung zu erhalten. Wie ist der ursprüngliche Eindruck des Wohn- und Hofbereichs? Was sind die besten äußeren Eigenschaften des Haushalts oder der Immobilie? Wie können Sie sie weiter verbessern? Was sind die unerwünschten äußeren Merkmale der Residenz oder des Grundstücks? Wie können Sie sie minimieren oder aktualisieren?
Erstellen Sie eine Checkliste der von Ihnen identifizierten Problembereiche. Nehmen Sie anfangs Reinigungs- und Wartungsarbeiten in Angriff und nehmen Sie sich dann etwas Zeit für Projekte, die den Hof begehrenswerter machen. Wischen Sie Schimmel und Mehltau auf dem Grundstück, den Gehwegen, dem Dach oder der Auffahrt ab. Verstauen Sie unnötiges Gartenzubehör und Ausrüstung. Fenster und Dachrinnen gründlich reinigen. Druckwäsche unreines Haus Abstellgleis und laufen Veranden. Räumen Sie Bürgersteige auf und entfernen Sie Pflanzen, die zwischen Beton oder Ziegeln wachsen. Schneiden Sie das Gras. Unkraut entsorgen. Harken und entsorgen Sie Blätter, unabhängig davon, ob Ihr Garten bewaldet ist oder nicht. Schneiden Sie Baumbremsen, die sich in der Nähe des Daches des Hauses befinden oder dieses berühren.
Führen Sie Ihre Curb Appeal-Aktivität bei Sonnenuntergang erneut durch, einfach weil es für potenzielle Käufer von Eigenheimen nicht ungewöhnlich ist, abends an Eigenheimen vorbeizufahren. Eine schnelle Möglichkeit, die Attraktivität der Bordsteinkante am Abend zu verbessern, ist die Arbeit mit Beleuchtung. Das Einrichten einer Landschaftsbeleuchtung erhöht nicht nur die Attraktivität des Bordsteins, sondern kann auch dazu führen, dass Ihr Eigentum weniger gefährlich wird und der Wert Ihres Eigenheims steigt. Landschaftsbeleuchtung muss nicht üppig oder teuer sein, um einen bemerkenswerten Effekt zu erzielen. Ziehen Sie die Niederspannungsbeleuchtung entlang Ihrer Auffahrt, Gehwege und um wichtige Landschaftskomponenten herum an. Fügen Sie eine dekorative Straßenleuchte zu einer Veranda hinzu. Stellen Sie sicher, dass die Beleuchtung durch die vorderen Tore und Fenster sichtbar ist, um das Erscheinungsbild des Hauses zu verbessern.
Jetzt gibt es Fälle, in denen das Einbringen von Elementen in Ihre Landschaftsgestaltung die Attraktivität des Bordsteins verbessern kann. Es gibt jedoch andere Umstände, unter denen die Beseitigung von etwas viel produktiver ist. Die meisten Käufer können Anpassungen nicht visualisieren und werden im Allgemeinen wahrscheinlich keinen zweiten Blick auf eine Residenz werfen, wenn der erste Blick sie nicht anspricht. Potenzielle Käufer von Eigenheimen, die sich Änderungen vorstellen können und gut darauf vorbereitet sind, von Ihnen zu erwarten, dass Sie den Preis für die Residenz senken, um die von ihnen geplante Arbeit auszugleichen.
Wenn Sie ein Brainstorming durchführen, werden Sie feststellen, dass es zu den meisten Problemen eine Alternative gibt, mit der Sie innerhalb Ihrer Preisspanne bleiben können. Der Trick besteht darin, die Bereiche zu finden, in denen Verbesserungen erforderlich sind, und diese dann so gut wie möglich zu bearbeiten. Dinge, die Sie beachten müssen, sind die Gesamtmenge des verfügbaren Platzes, die Höhe der Wände und die Klarheit der Wege und Fensterpositionen sowie die Jahreszeit, Wettersituationen und Farbkombinationen. Es spielt keine Rolle, in welche Pflanzen oder Blumen Sie sich begeben möchten, ob es sich um Blumen handelt, die den Boden bedecken, Laub, um den Raum zu füllen, oder um Weinreben, um Wände zu besteigen. Es wird mit ziemlicher Sicherheit den Wert Ihres Hauses um weit mehr steigern als die Kosten von die Landschaftsgestaltung allein.
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