Hypothekenmarketing an Makler: Erhalten Sie 10 Makler in 30 Tagen

Hypothekenmarketing an Makler kann ein einfacher und angenehmer Prozess sein. Ein stetiger Fluss von Empfehlungen von Immobilienmaklern ist eine großartige Möglichkeit, das kontinuierliche Wachstum Ihres Unternehmens sicherzustellen.

Aber wie baut man ein Netzwerk von qualitativ hochwertigen, wartungsarmen Makler-Empfehlungspartnern auf? Gute Frage. Unten finden Sie die Antwort.

Sind Sie bereit, loszulegen? Hier sind Schritt für Schritt einfach zu befolgende Anweisungen in einem Gliederungsformat, die Ihnen helfen, in den nächsten 30 Tagen 10 Makler-Empfehlungsbeziehungen aufzubauen.

I. Suche nach Immobilienmaklern

Option 1: Escrow-Beamte

1) Wählen Sie 5 große Titelfirmen in verschiedenen Teilen der Stadt aus.

2) Verwenden Sie den obersten Treuhandbeauftragten dieser Unternehmen für eine Transaktion.

3) Beeindrucken Sie Ihren Kunden und lassen Sie den Treuhandbeauftragten Ihre Kundenzufriedenheitsumfrage zum Abschluss ausfüllen, damit der Titelbeauftragte sehen kann, was für eine großartige Arbeit Sie für Ihre Kunden leisten.

Sie können eine Beispielumfrage zur Kundenzufriedenheit herunterladen, indem Sie Folgendes besuchen:

[http://www.mortgage-leads-generator.com/a/survey.htm]

4) Schicken Sie den Titelbeamten in allen 5 Büros sofort nach der Transaktionszahlung ein Geschenk und sagen Sie ihnen, wie sehr Sie ihren erstklassigen Service während der Transaktion geschätzt haben.

5) Genau eine Woche nachdem die Titeloffiziere Ihr Dankesgeschenk erhalten haben, besuchen Sie jeden von ihnen persönlich und bitten Sie ihn um Empfehlungen an Top-Makler. Bitten Sie um Empfehlungen für Immobilienmakler, die einfach zu handhaben sind und mindestens 2 Transaktionen pro Monat durchführen (oder wie viele Transaktionen Sie möchten).

Option 2: Top-Herstellerliste

Fragen Sie Ihren Titelbeauftragten nach einer Liste der führenden Immobilienmakler in Ihrer Nähe. Diese Liste ermöglicht es Ihnen, Immobilienmakler anzusprechen, die tatsächlich Geschäfte machen.

II. Ansprache von Immobilienmaklern

Option 1: Anschreiben

1) Senden Sie täglich einen Brief an ein oder zwei Immobilienmakler. Bleiben Sie auf jeden Fall organisiert. Verwenden Sie Software oder eine andere Methode, um zu verfolgen, wer jeden Tag einen Folgeanruf benötigt.

2) Senden Sie Ihren Brief auf ungewöhnliche Weise, damit er auffällt – wie zum Beispiel ein Fed Ex-Übernachtpaket. Alle öffnen mit großer Vorfreude Übernachtungspakete.

Hier ist die Versandmethode, die ich verwendet habe. Ich habe es von Todd Duncan gelernt und es hat gut funktioniert:

Wickeln Sie Ihren Bewerbungsbrief um einen Zahltag-Schokoriegel, verwenden Sie ein goldenes Band, um den Brief am Schokoriegel zu befestigen, und senden Sie dann Ihren Brief / Schokoriegel in einer Tube an Makler.

Diese Briefzustellungstechnik wird sicher auffallen.

Ein Muster-Anschreiben für das Hypothekenmarketing an Makler finden Sie unter:

[http://www.mortgage-leads-generator.com/a/realtor.htm]

Hier sind einige wichtige Elemente, die Sie in Ihr Bewerbungsschreiben aufnehmen sollten:

* Bieten Sie ein Alleinstellungsmerkmal (USP), das ihrem Geschäft helfen kann

* Erzählen Sie ihnen ein wenig über sich.

* Sagen Sie ihnen auch, dass Sie in 2 Tagen anrufen werden, um ein persönliches Treffen zu vereinbaren. Bei dem Treffen erklären Sie Ihren USP und wie er ihr Geschäft verbessern kann.

Option 2: Büroleiter und Maklerverbände

1) Kontaktieren Sie Immobilienbüros und bitten Sie um ein Gespräch mit dem Manager. Erklären Sie dem Manager, dass Sie ein produktiver Hypothekenplaner sind. Sie bieten derzeit einer begrenzten Anzahl von Immobilienbüros ergänzende Seminare an.

Hier einige Seminarideen:

* Wie Immobilienmakler 1% Hypothekendarlehen verwenden können, um ihr Geschäft zu steigern

* So erhalten Sie mehr Leads von Ihrer Immobilien-Website

* Alles, was Ihnen einfällt, würde den Maklern im Büro zugute kommen.

2) Bieten Sie an, den Kurzvortrag während ihres nächsten Verkaufsgesprächs zu halten.

3) Biete an, das Mittagessen mitzubringen.

4) Bieten Sie den Maklern während Ihres Gesprächs ein wertvolles Werkzeug, Geschenk oder Informationen an, die Sie nur erhalten, wenn Sie Ihnen ihre Visitenkarte geben. Wenn Sie das Geschenk versenden, fügen Sie ein Anschreiben bei, in dem Sie erklären, dass Sie sie für ein persönliches Treffen kontaktieren werden, um einen USP zu besprechen, der ihr Geschäft steigern kann.

Sie können diese Technik auch mit lokalen Maklerverbänden verwenden. Bieten Sie an, Ihren Vortrag vor dem gesamten Verband zu halten. Stellen Sie nur sicher, dass das Thema und die Informationen, die Sie besprechen, wirklich nützlich sind.

Probieren Sie diese Ideen aus. Sie funktionieren wirklich! Sie werden erstaunt sein, wie schnell Ihr Hypotheken-Empfehlungsgeschäft wächst.

Übrigens, wenn Sie der schüchterne Typ sind und keine Seminare oder persönlichen Maklertreffen durchführen möchten, können Sie jederzeit jemanden einstellen oder einen Partner mitbringen, der diese Dinge für Sie erledigt.

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Der Schlüssel zur persönlichen Finanzierung

Ein zusätzlicher Aufwand bei der Verwaltung der persönlichen Finanzen führt zu einer positiveren Nutzung der persönlichen Ressourcen. Mit erreichbaren, realistischen Zielen kommt man in kürzester Zeit finanziell voran. Dies erfordert jedoch seitens des Betroffenen eine angemessene Planung und Überwachung. Zu einem bestimmten Zeitpunkt muss auch beurteilt werden, ob die gesetzten Ziele erreicht werden oder ob weitere Interventionen erforderlich sind, um die finanzielle Situation zu verbessern.

Verfügbares Einkommen:

  • Regelmäßiger Haushalts-Cashflow
  • Nach Budget-Cash oder Netto-Flow

Der reguläre Haushalts-Cashflow ist das, was übrig bleibt, nachdem die erwarteten jährlichen Ausgaben vom erwarteten jährlichen regelmäßigen Einkommen abgezogen wurden. Nach dem Budget ist Cash oder Net Flow einfach das, was man erhält, nachdem man die regulären Verbindlichkeiten der privaten Haushalte von den bekannten Vermögenswerten abgezogen hat. Der Teil des regelmäßigen Einkommens, der nicht für normale Ausgaben verwendet wird, ist eine sehr wichtige Ressource, die für andere persönliche finanzielle Ziele verwendet werden kann. Eine Bilanz sollte in der Lage sein, das Nettovermögen zu bestimmen, bevor Sie weiter planen, wie Sie genug für größere und wichtigere Einkäufe sparen können.

Zu berücksichtigende Faktoren, wenn eine Nettoerhöhung von 50 % gewünscht wird:

  • Volle Verbindlichkeiten
  • Ausstehende Schulden
  • Anlageinstrumente
  • Sparerträge – Ersparnisse + Zinsen gewonnen
  • Ausstehende Studienkredite

Es heißt nur, dass mit abnehmenden Verbindlichkeiten auch das Nettovermögen einer Person steigt. Der wichtigste Ratschlag für Menschen mit Plänen, finanziell voranzukommen, ist, keine saftigen Bankdarlehen in Anspruch zu nehmen, da diese eine große Gefahr für die eigene Kreditwürdigkeit darstellen, insbesondere wenn die Zinsen ansteigen. Die Rückzahlung von Schulden wird ein dringend benötigter Schub für die persönlichen Finanzen sein. Je mehr Verbindlichkeiten beglichen werden, desto geringer sind die Verbindlichkeiten und dies wirkt sich positiv auf die Bilanz und auch auf die Bonität aus.

Persönliche Investitionen machen den größten Teil des Nettovermögens eines Menschen aus und daher ist es ein dauerhaft guter Schritt, um so viel wertvolles Vermögen wie möglich im Laufe seines Lebens zu erwerben. Dies soll nicht heißen, dass hier keine Voraussicht eingesetzt werden sollte, im Gegenteil. Der Investition durch den Aufkauf gewinnbringender Vermögenswerte sollte immer eine sorgfältige Analyse vorausgehen, damit ein Kauf das Portfolio tatsächlich aufwertet. Der allgemeine Trend ist, dass, wenn Sie der risikovermeidende Anlegertyp sind, risikoreiche Investitionen vermieden werden. Dies sind Immobilien, deren Wert sich mit der Zeit ändert, wie Immobilien, Edelmetalle wie Gold und andere physische Güter, von denen bekannt ist, dass sie volatile Werte haben.

Die riskanteren unter uns, die unbestreitbar widerstandsfähiger gegen Angst sind, handeln leicht mit Aktien und anderen Finanzinstrumenten unserer Zeit. Bei dieser Art von Vermögenswerten gilt: Je höher das Risiko, desto höher die möglichen Gewinne. Zweifellos muss diese Art von Investitionen aufgrund ihrer Natur immer wieder untersucht werden, um übermäßige Verluste zu vermeiden und Gewinne zu erzielen, wenn und wo sie wahrscheinlich fallen.

Da Ersparnisse ein wichtiger und wesentlicher Bestandteil des Nettovermögens einer Person sind, ist eine gründliche Recherche erforderlich, um die Namen von Institutionen zu ermitteln, die bessere Produkte oder einfach bessere Preise für das hart verdiente Geld anbieten. Amerikanische Soldaten haben zum Beispiel die Möglichkeit und das Privileg, das DOD Savings Deposit Programm mit sehr hohen Zinssätzen von 10 % zu nutzen.

Sparkonten und CDs dienen Ihnen in zweierlei Hinsicht: Erstens, indem Sie Ihr Gesamtnettovermögen erhöhen und zweitens, indem Sie Ihrem persönlichen Finanzportfolio eine dringend benötigte Pufferzone geben, wie die vorherrschenden Trends überall zeigen. Der Grund dafür ist, dass solche Instrumente bundeseinheitlich versichert sind und jedes Jahr stetig und günstig wachsen.

Eine Sache, die das Vermögen dauerhaft geschädigt hat, sind Studienkredite, da sie noch lange nach Abschluss und Erwerbstätigkeit bestehen können. Um diesen negativen Auswirkungen entgegenzuwirken, besteht eine wirksame Praxis darin, saisonale Steuererleichterungen zu nutzen. Allein mit der amerikanischen Opportunitätssteuergutschrift kann eine Person bis zu 2.500 US-Dollar sparen, und diejenigen, die noch studieren, sollten private Studienkredite zugunsten von staatlich finanzierten Krediten vermeiden, da diese im Allgemeinen niedrigere oder feste Zinssätze haben.

Die effektivsten Möglichkeiten zur Maximierung des Cashflows:

  • Gut informierte Finanzentscheidungen
  • Budget erstellen und einhalten
  • Impulskäufe kontrollieren
  • Umsetzung von Kostensenkungsmaßnahmen

Kluge finanzielle Entscheidungen können manchmal den Unterschied zwischen Ruin und Fortschritt bedeuten. So hat man beispielsweise die Wahl zwischen dem Kauf eines Hauses, das später unerschwinglich wird, oder der Anmietung einer bescheidenen Wohnung. Wenn der Verkaufspreis des Hauses nachweislich höher als 20 ist, wenn der tatsächliche Verkaufspreis durch die Jahresmiete geteilt wird, dann wäre es klüger, wenn Sie mieten. Die Verwaltung persönlicher Finanzen muss keine entmutigende Aufgabe sein; es erfordert nur Geduld und Übung.

Wo Sie Kosten sparen können:

  • Reduzieren Sie unnötige Ausgaben
  • Kochen statt Essen gehen
  • Schauen Sie sich die Kostensenkungen für Kfz-Versicherungen an
  • Coupons sammeln und verwenden
  • Einkauf im Großhandel statt im Einzelhandel, wo immer möglich

Es ist absolut keine Schande, Coupons zu verwenden, und die Vorteile sind enorm, es kann sogar zur Gewohnheit werden. Warum den vollen Preis zahlen, wenn ein wenig Wachsamkeit beim Ausschneiden und Sparen von Coupons viel hilft? Wenn kein gedrucktes Material verfügbar ist, um Coupons zu erhalten, ist das Internet immer da, der perfekte Ort, um nach druckbaren Coupons zu suchen.

Kochen Sie zu Hause und kochen Sie in Chargen. Dann für spätere Mahlzeiten einfrieren. Haben Sie die Sorgfaltspflicht, sich um Reste zu kümmern, und Sie werden wahrscheinlich ein Vermögen an Take-out-Budget sparen. Es ist keine Schande, essbare Lebensmittel aufzubewahren, und es tut Wunder für das Essensbudget einer Familie oder eines Einzelnen.

Reduzieren Sie Firmenangebote, wie Telefonpakete, Kabel- oder Internetpakete, was auch immer versteckte Gebühren hat, greifen Sie darauf ein und verlangen Sie nur den Basisdienst, zahlen Sie nur für das, was Sie tatsächlich brauchen und nutzen. Die zusätzlichen Funktionen kosten und häufen sich auf Dauer.

Fahrgemeinschaften sind auch eine Möglichkeit zu sparen, und wenn Sie unbedingt fahren müssen, fahren Sie sicher, um Gebühren zu vermeiden. Diese kleinen Dinge tragen alle dazu bei, die eigenen Finanzen vernünftig und produktiv zu verwalten. Und die Gewohnheiten, die geändert werden, bleiben auch erhalten, daher ist es am besten, sicherzustellen, dass Sie Änderungen zum Besseren vornehmen.

So schätzen Sie ein: Werkzeuge zur Wertermittlung

  • Einfacher Nettowertrechner
  • Rentenrechner – viele können heruntergeladen werden
  • Hypothekenrechner, wieder herunterladbar
  • Ehegatten- oder Lebenspartner-Einkommensrechner für Haushalte mit mehreren Einkommen
  • Kreditrechner, kostenlos von vielen Seiten
  • Währungsrechner – bereits überall im Einsatz
  • Haushaltsrechner – ein Standard für viele Hausfrauen
  • FICO Score Range Tool – wieder kostenlos online verfügbar
  • Studienkreditrechner – für aktuelle Zinssätze

Diese persönlichen Finanzrechner sind absolut notwendig, wenn Sie Ihre lang- und kurzfristigen Ziele, Steuerzahlungen und -pläne, Hypothekenauflösungen und andere finanzielle Schritte planen und festlegen. Je näher die Schätzungen an realen Zahlen sind, desto näher kommen Sie der Verwirklichung Ihrer Pläne und diese hängen stark von Taschenrechnern ab.

Persönliche Finanzen sind einfach Nettovermögen, Cashflow, die entsprechende Planung, Einsparungen, Anlageinstrumente, Budget oder Umlagen und Kostensenkungen. Wenn man sich bemüht, die Konzepte theoretisch zu verstehen und mit Bedacht anzuwenden, werden sich die persönliche Bilanz und der Kredit-Score kontinuierlich verbessern und gut wachsen.

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Dächer.: Erweitertes Fachwissen für Sachverständige und Baufachleute.

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Erweitertes Fachwissen für Sachverständige und Baufachleute
Broschiertes Buch
Sowohl im Steildach- als auch im Flachdachbereich treten häufig wiederkehrende Fehler auf. Dieses Buch beinhaltet eine Zusammenstellung besonders schadensintensiver Bau- und Verarbeitungsweisen. Neben Konstruktionsempfehlungen werden auch ausgewählte technische Probleme und die dazugehörigen Lösungen zu den Themenbereichen Wetterschutzleistung, Dauerhaftigkeit von Bitumen- und Kunststoffabdichtungen, homogene Verklebung, Lagesicherheit, Dachverankerung, Türschwellendichtung, etc. beschrieben. Der Autor behandelt Fragen der Luftdichtheit an Dachelementen und Sandwichprofilen sowie Fehler im Umgang mit Dichtschichten und gibt wertvolle Tipps für die Schadensaufnahme und -ortung sowie für die Formulierung von Gutachten.
In der zweiten Auflage wurden viele Teile aktualisiert und erweitert sowie der Bereich der Solardachkonstruktionen neu aufgenommen. Hier legt der Autor seine Schwerpunkte auf Konstruktionsempfehlungen für die Einbindung in und auf Flach- und Steildächer sowie auf Hinweise auf konstruktive und handwerkliche Fehler.
Nicht nur für den Sachverständigen in der Praxis und in der Ausbildung ist dieses Buch Nachschlagewerk und Lernhilfe, sondern es dient auch dem Bauherren, Planer und Handwerker als Ratgeber für die Lösung und Vermeidung von Problemen rund ums Dach.



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Deutschland Abseits der Touristenpfade: Entdecken Sie Mannheim und Dortmund

Dortmund ist eine Großstadt nördlich der Ruhr. Als interessante Kontraststadt wird Dortmund oft als grüne Metropole bezeichnet, da fast die Hälfte des Stadtgebiets aus Grünflächen, Wäldern, Wasserstraßen und weitläufigen Parks wie dem Westfalenpark und dem Rombergpark besteht. Das Interessante daran ist, dass es fast 100 Jahre lang innerhalb der Stadtgrenzen eine umfangreiche Kohle- und Stahlverarbeitung gab. Wie viele Städte in Deutschland ist das Alte Rathaus eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten. Beeindruckend ist auch eine Wasserburg aus dem 13. Jahrhundert, das Haus Rodenberg.

Während Sie in Dortmund sind, können Sie viele lustige und aufregende andere deutsche Städte in der Umgebung wie Köln, Düsseldorf und Essen erreichen, die alle weniger als eine Stunde entfernt sind. Vielleicht möchten Sie viele der nationalen Wälder der Region erkunden oder weiter westlich in die Niederlande fahren. Wohin auch immer Sie reisen möchten, Dortmund ist eine charmante Stadt, die ein großartiger Ausgangspunkt für Ihren nächsten Urlaub in Deutschland ist.

Etwa 80 Kilometer südlich von Frankfurt gelegen, bietet Mannheim seinen Besuchern viele Aktivitäten und Attraktionen zum Verweilen. Sehenswürdigkeiten wie das Mannheimer Schloss, das zugleich das Hauptgebäude der Universität Mannheim ist, ziehen Besucher aus der ganzen Region an. Der Fernmeldeturm ist ein 120 Meter über dem Boden ragender Fernmeldeturm mit Aussichtsplattform und Restaurant. Unnötig zu erwähnen, dass es eine schöne Aussicht auf die Umgebung bietet. Vergessen Sie nicht, jeden Montag und Mittwoch auf dem Bauernmarkt das köstliche frische Obst und Gemüse zu probieren.

Nachdem Sie Mannheim in sich aufgenommen haben, nutzen Sie doch einen Mietwagen, um mehr von der Region zu erkunden. Heidelberg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und eine sehr fotogene deutsche Stadt mit fast 150.000 Einwohnern. Die meisten Besucher möchten das Heidelberger Schloss besichtigen, das im Laufe von Hunderten von Jahren von verschiedenen Herrschern der Zeit erbaut wurde. Besuchen Sie unbedingt die Altstadt von Heidelberg. Sie werden nicht enttäuscht sein von seinem lokalen Bier, seiner guten Laune und seinen insgesamt guten Zeiten. Die Region ist voll von weiteren interessanten Kleinstädten und Ortschaften, die nur darauf warten, von Ihnen erkundet zu werden. Worauf wartest du? Planen Sie noch heute Ihren nächsten Deutschlandurlaub!

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Die Immobilienwirtschaft ist im Umbruch: Fortschreitende Digitalisierung auf der einen Seite und verstärkte staatliche Regulierung auf der anderen Seite. Auch weiterhin gibt das Kompendium Antworten auf alle Fragen, die sich rund um die Immobilienberufe stellen.
Im ersten Teil stellen die Autoren die zunehmende Komplexität der Wissensbereiche, die für die Berufsausübung von Bedeutung sind, kompakt und verständlich dar. Die wichtigen Grundlagen des Berufsrechts einschließlich des Wettbewerbsrechts, der Versicherungen und des Unternehmenssteuerrechts werden erläutert. Das Kompendium behandelt auch die fachlichen Grundlagen der spezifischen Kompetenzen von Maklern, Hausverwaltern und Sachverständigen.
Der zweite Teil zeigt Wege auf, wie Immobilienunternehmer ihr Unternehmen erfolgreich am Markt platzieren können. Vor allem der Weg vom Immobilienmakler zum versierten Immobilienberater wird beleuchtet. Dabei spielen als Beratungsfelder die Rechtskonstrukte auf dem Immobilienmarkt eineebenso große Rolle wie steuerliche Gestaltungsspielräume für die Kunden. Querschnittsbereiche wie Marketing und Betriebsorganisation sowie strategisches Management werden dargestellt.
Weiterbildung ist nun Pflicht geworden, daher ist eine stete Auseinandersetzung mit aktuellen Themen wie BIM und Lead Generation notwendig. Das Kompendium ist nicht nur Lehrgrundlage für den Bereich der Aus- und Weiterbildung, sondern bietet dem Praktiker auch unmittelbar Handreichungen für ein kundenorientiertes geschäftliches Wirken.
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