Immobilientransaktionsprozess: Preisgestaltung, Marketing, Verkauf, Verkauf, Abschluss

Ein effektiver, qualitativ hochwertiger Immobilienmakler zu sein, erfordert verschiedene Fähigkeiten, Fertigkeiten, Erfahrungen, Fachkenntnisse, Urteilsvermögen und Maßnahmen, die zusammen verwendet werden, um den Prozess einfacher, stressfreier und weitaus effizienter / effektiver zu gestalten! Dieser Prozess beginnt von Anfang an mit der ordnungsgemäßen Preisgestaltung einer Immobilie unter Verwendung einer professionell gestalteten, wettbewerbsorientierten Marktanalyse, wertvollem, ordnungsgemäß gestalteter Vermarktung, die gut überlegt ist, verkauft, einen Verkauf bewirkt und bis zum Abschluss genau hinschaut. Nach mehr als einem Jahrzehnt als lizenzierter Vertriebsmitarbeiter in New York wurde mir klar, dass der Unterschied, den der richtige Agent bieten könnte, und in diesem Sinne wird dieser Artikel kurz versuchen, Betrachten, untersuchen, überprüfen und diskutieren Sie einige der wichtigsten Überlegungen, um während dieses Prozesses und des Zeitraums zu verstehen.

1. Preisgestaltung: Oft gibt der anfängliche Listenpreis den Ton an, wie gut der Prozess verlaufen wird! Der beste Ansatz ist zu Preis es von Anfang an. Statistiken und Daten zeigen, dass die besten Angebote in den meisten Wochen in den ersten Wochen nach der Auflistung einer Immobilie kommen. Ist es also nicht sinnvoll, die maximale Anzahl qualifizierter Immobilien anzuziehen? potenzielle Käufer von Anfang an durch realistische und wohlüberlegte Preisgestaltung. Verkäufer sollten ihre Vertreter auffordern, ihre Preisgründe erläutern und eine Wettbewerbsmarktanalyse genau prüfen und sie optimal nutzen.

2. Marketing: Was ist der beste Weg, um ein bestimmtes Haus und eine bestimmte Immobilie zu vermarkten? Wählen Sie einen Agenten, der einen vollständig durchdachten, gut durchdachten Marketingplan erstellt, der die Gründe dafür, die besten Medien für Ihr Zuhause und die Frage enthält, wie Sie das Beste für Ihr Geld bekommen. In diese Planung einbezogen werden sollte: die richtige Kombination von Mediennutzung / -nutzung; Prioritäten; Tore; die Nische des Hauses; Nischenmarketing usw.

3. Verkauf: Der Verkauf muss proaktiv sein und Kunden und Agenten müssen als Team zusammenarbeiten, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen. Wie schnell ein Agent auf Leads reagiert, die Bedenken und Wahrnehmungen seines Kunden beantwortet / anspricht und die Qualität seiner Beratung in einer wohlüberlegten, zeitnahen Weise unterscheidet, unterscheidet oft der richtige Vertreter für Sie und den Rest von – die Packung!

4. Der Umsatz: Der Verkaufsprozess muss den Deal mit den Ergebnissen abschließen, die am sinnvollsten sind! Erst wenn der Verkauf abgeschlossen ist und der Agent den Service erbracht hat, den sein Kunde benötigt und verdient!

5. Schließen: Einige glauben fälschlicherweise, der Prozess sei beendet, wenn das Angebot gemacht und angenommen wird. Zwischen diesem Schritt und dem Abschluss können jedoch viele Dinge passieren, und daher sind Erfahrung, Fachwissen, Weitsicht und Planung für Eventualitäten wesentliche Eigenschaften, die erforderlich sind, um ein großartiger Immobilienmakler zu sein!

Hausbesitzer sollten jemanden einstellen, der sie vertritt und all diese Faktoren berücksichtigt, und ein Szenario erstellen, in dem sein Kunde in kürzester Zeit den höchsten möglichen Preis mit den besten Konditionen und dem geringsten Aufwand erhält ! Da für die meisten ihr Haus ihren größten finanziellen Vermögenswert darstellt, macht das keinen Sinn?

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Verkaufen Sie Ihr eigenes Haus und profitieren Sie groß – Wer braucht schon einen Agenten?

Wussten Sie, dass Sie Ihr Haus verkaufen und Provisionen sparen können, indem Sie die neuesten verfügbaren Methoden zum Verkauf durch den Eigentümer verwenden? Dies bedeutet, dass Sie in großem Umfang profitieren und profitieren können, indem Sie die Dienste eines Unternehmens in Anspruch nehmen, das Ihnen beim Verkauf Ihres Eigenheims helfen soll, sodass Sie die Verwendung eines Agenten insgesamt überspringen können. Ziemlich gut, stimmst du nicht zu?

Niemand ist verrückt nach der Idee, einen Makler zu benutzen, und das aus gutem Grund. Der typische Immobilienmakler kann eine eher arrogante und etwas aufdringliche Person sein. Er kann darauf bestehen, dass Sie seine Regeln befolgen. Er könnte Ihnen sagen, dass Sie Ihre Möbel mehrmals neu arrangieren oder neue Vorhänge kaufen müssen, damit Ihr Zuhause in seinen Augen „richtig aussieht“. Außerdem wird er Ihnen zweifellos alle Arten anderer Richtlinien geben, die Sie vielleicht nicht zu sehr schätzen. Um die Verletzung zusätzlich zu beleidigen, wird Ihnen (oft im Handumdrehen) gesagt, dass Sie Ihr Haus verlassen sollen, wenn ein potenzieller Käufer zu einem Rundgang kommt. Dies kann sehr unpraktisch sein, wie Sie sich vorstellen können – insbesondere, wenn Sie kleine Kinder und Haustiere haben.

Sie denken vielleicht, dass Sie nicht das Zeug dazu haben, ein privates Immobiliengeschäft abzuschließen. Aber wenn Sie darüber nachdenken, wer kennt Ihr Zuhause besser als Sie? Sie haben Ihr Haus aufgrund seines einzigartigen Charakters, Charmes, Baustils, seiner Eigenschaften usw. gekauft. Dies macht Sie zum perfekten DIY-Immobilienmakler, da Sie interessierten Käufern all die großartigen Dinge über Ihr Haus erzählen können und warum Sie es überhaupt gekauft haben .

Sie können buchstäblich Tausende von Dollar an Provisionsgebühren sparen, indem Sie einen Service nutzen, der Ihnen alles bietet, was Sie zum Verkauf Ihres Hauses benötigen. Gegen eine geringe Gebühr wird Ihre Immobilie mehrere Monate lang auf vielen der größten bestehenden Immobilien-Websites beworben. In der Regel erhalten Sie außerdem ein Schild mit der Aufschrift "Zum Verkauf durch den Eigentümer", einen "verkauften" Aufkleber sowie eine einfache Anleitung, die Sie durch den gesamten Prozess der ordnungsgemäßen Durchführung von Verkäufen von Privathaushalten führt.

Immer mehr Verbraucher entscheiden sich für diese Art von Service, was den Verkauf einer No-Agent-Immobilie sehr einfach macht. Wenn Sie sich für einen Service entscheiden, der Ihnen hilft, Ihr Haus auf DIY-Weise zu verkaufen, können Sie davon ausgehen, dass Sie von einem lizenzierten Immobilienmakler, der Sie in die richtige Richtung führt, Zugang zu kostenloser, fortlaufender professioneller Beratung und Unterstützung erhalten dass Sie das Schild "Zum Verkauf durch den Eigentümer" nicht lange in Ihrem Garten haben werden.

Aufgrund der nicht optimalen wirtschaftlichen Bedingungen, mit denen wir in den letzten Jahren leben mussten, beobachten die meisten von uns heutzutage unser Geld und ziehen sozusagen „unsere Geldbörsen zusammen“. Viele Menschen stellen Haushaltsbudgets auf, werden zu Coupon-Clippern und achten auf Rabatte und Verkäufe für alles, von Kleidung bis zu Lebensmitteln – alles in dem Versuch, Geld zu sparen. Verbraucher suchen auch nach Möglichkeiten, um beim Verkauf ihrer Häuser Geld zu sparen. Daher sollte es nicht überraschen, dass sich viele Verkäufer für die DIY-Route entscheiden.

Der Verkauf von Privathäusern wird heute routinemäßig jeden Tag durchgeführt und wird in der Immobilienwelt schnell zur Norm. Dies liegt daran, dass immer mehr Hausbesitzer erkennen, dass der Verkauf ihrer eigenen Immobilien weitaus einfacher ist, als sie bisher gedacht hatten. Und da kein Makler an einem privaten Hausverkauf beteiligt ist, wird das gesamte Provisionsgeld vom Verkäufer eingesackt.

Wenn Sie den Weg "Zum Verkauf durch Eigentümer" wählen, können Sie nicht nur Tausende von Dollar an Provisionen sparen, sondern auch 100% Kontrolle über den Preis haben, den Sie bereit sind, für Ihr Haus zu akzeptieren. Wenn Sie einen Agenten einsetzen, ist es sehr wahrscheinlich, dass er einem Käufer erlaubt, ein paar tausend Dollar zu "überreden", nur weil er den Deal unbedingt abschließen möchte. Lassen Sie sich nicht von einem Agenten überraschen – verkaufen Sie Ihr Haus selbst und sparen Sie ein Bündel sowie eine Menge Kopfschmerzen.

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SCHÖNER WOHNEN-Kollektion, Santorin, Badteppich, Badematte, Badvorleger, Design Kachel – hellgrau, Oeko-Tex 100 zertifiziert, 60 x 100 cm

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Landschaftsgestaltung und Beleuchtung, um die Attraktivität des Bordsteins schnell und einfach zu steigern

Ein großer Teil der Käufer von Eigenheimen entscheidet sich dafür, ob sie in einen Haushalt schauen oder ihn ernst nehmen möchten. Die Attraktivität einer Residenz ist der Blick, den viele Menschen sehen, wenn sie vorbeifahren oder zu einer Vorstellung mitkommen. Sie können tatsächlich dazu beitragen, sicher zu sein, dass sie in Ihren Haushalt gelangen möchten, indem Sie nur etwas Energie darauf verwenden, die visuelle Attraktivität der Landschaftsgestaltung zu verbessern.

Die Schaffung eines ansprechenden Vorgartens unter Verwendung von Landschaftsgestaltung kann das Allround-Gefühl Ihrer Immobilie auf subtile Weise verändern und es für Ihre möglichen Käufer von Eigenheimen und Ihre Familie viel einladender und komfortabler machen. Selbst in wirtschaftlich schwierigen Situationen kann ein attraktiver, gepflegter Vorgarten den Verkaufspreis Ihres Wohnsitzes nach oben fördern. Wenn potenzielle Käufer zu einer Besichtigung auf Ihrer Immobilie erscheinen, werden sie durch das Aussehen eines schönen Rasens völlig dazu gebracht, darüber nachzudenken, nach Hause zu kommen.

Es ist tatsächlich schwierig, Ihren eigenen Haushalt so zu betrachten, wie es mögliche Käufer von Eigenheimen tun, denn wenn wir uns mit dem Aussehen und der Funktionsweise Ihres Eigenheims vertraut machen, können wir seine Fehler nicht erkennen. Entscheiden Sie sich jetzt dafür, das Denken an die Residenz als Haushalt aufzugeben. Es ist ein Haus – eine Ware, die Sie für den höchsten erreichbaren Dollar zum Verkauf anbieten möchten.

Wenn Sie das nächste Mal nach Hause fahren, halten Sie über die Allee oder deutlich genug die Auffahrt hinunter, um einen guten Blick auf das Haus und seine Umgebung zu erhalten. Wie ist der ursprüngliche Eindruck des Wohn- und Hofbereichs? Was sind die besten äußeren Eigenschaften des Haushalts oder der Immobilie? Wie können Sie sie weiter verbessern? Was sind die unerwünschten äußeren Merkmale der Residenz oder des Grundstücks? Wie können Sie sie minimieren oder aktualisieren?

Erstellen Sie eine Checkliste der von Ihnen identifizierten Problembereiche. Nehmen Sie anfangs Reinigungs- und Wartungsarbeiten in Angriff und nehmen Sie sich dann etwas Zeit für Projekte, die den Hof begehrenswerter machen. Wischen Sie Schimmel und Mehltau auf dem Grundstück, den Gehwegen, dem Dach oder der Auffahrt ab. Verstauen Sie unnötiges Gartenzubehör und Ausrüstung. Fenster und Dachrinnen gründlich reinigen. Druckwäsche unreines Haus Abstellgleis und laufen Veranden. Räumen Sie Bürgersteige auf und entfernen Sie Pflanzen, die zwischen Beton oder Ziegeln wachsen. Schneiden Sie das Gras. Unkraut entsorgen. Harken und entsorgen Sie Blätter, unabhängig davon, ob Ihr Garten bewaldet ist oder nicht. Schneiden Sie Baumbremsen, die sich in der Nähe des Daches des Hauses befinden oder dieses berühren.

Führen Sie Ihre Curb Appeal-Aktivität bei Sonnenuntergang erneut durch, einfach weil es für potenzielle Käufer von Eigenheimen nicht ungewöhnlich ist, abends an Eigenheimen vorbeizufahren. Eine schnelle Möglichkeit, die Attraktivität der Bordsteinkante am Abend zu verbessern, ist die Arbeit mit Beleuchtung. Das Einrichten einer Landschaftsbeleuchtung erhöht nicht nur die Attraktivität des Bordsteins, sondern kann auch dazu führen, dass Ihr Eigentum weniger gefährlich wird und der Wert Ihres Eigenheims steigt. Landschaftsbeleuchtung muss nicht üppig oder teuer sein, um einen bemerkenswerten Effekt zu erzielen. Ziehen Sie die Niederspannungsbeleuchtung entlang Ihrer Auffahrt, Gehwege und um wichtige Landschaftskomponenten herum an. Fügen Sie eine dekorative Straßenleuchte zu einer Veranda hinzu. Stellen Sie sicher, dass die Beleuchtung durch die vorderen Tore und Fenster sichtbar ist, um das Erscheinungsbild des Hauses zu verbessern.

Jetzt gibt es Fälle, in denen das Einbringen von Elementen in Ihre Landschaftsgestaltung die Attraktivität des Bordsteins verbessern kann. Es gibt jedoch andere Umstände, unter denen die Beseitigung von etwas viel produktiver ist. Die meisten Käufer können Anpassungen nicht visualisieren und werden im Allgemeinen wahrscheinlich keinen zweiten Blick auf eine Residenz werfen, wenn der erste Blick sie nicht anspricht. Potenzielle Käufer von Eigenheimen, die sich Änderungen vorstellen können und gut darauf vorbereitet sind, von Ihnen zu erwarten, dass Sie den Preis für die Residenz senken, um die von ihnen geplante Arbeit auszugleichen.

Wenn Sie ein Brainstorming durchführen, werden Sie feststellen, dass es zu den meisten Problemen eine Alternative gibt, mit der Sie innerhalb Ihrer Preisspanne bleiben können. Der Trick besteht darin, die Bereiche zu finden, in denen Verbesserungen erforderlich sind, und diese dann so gut wie möglich zu bearbeiten. Dinge, die Sie beachten müssen, sind die Gesamtmenge des verfügbaren Platzes, die Höhe der Wände und die Klarheit der Wege und Fensterpositionen sowie die Jahreszeit, Wettersituationen und Farbkombinationen. Es spielt keine Rolle, in welche Pflanzen oder Blumen Sie sich begeben möchten, ob es sich um Blumen handelt, die den Boden bedecken, Laub, um den Raum zu füllen, oder um Weinreben, um Wände zu besteigen. Es wird mit ziemlicher Sicherheit den Wert Ihres Hauses um weit mehr steigern als die Kosten von die Landschaftsgestaltung allein.

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Gerade in Zeiten niedriger Zinsen versprechen Immobilien eine lohnende Rendite, wenn Sie die Risiken kennen. Der Immobilien-Experte Jörg R. Winterlich zeigt Ihnen, auf welche Punkte Sie bei Ihrem Investment achten müssen. Sein Buch fasst die Praxiserfahrungen einer mehr als 20-jährigen Karriere in der Immobilienbranche zusammen. So treffen Sie die richtigen Entscheidungen und machen Ihre Immobilie zu einer sicheren Einnahmequelle.

Inhalte:

So finden Sie die passende Immobilie: Standortanalyse, Objekt- und Unterlagenprüfung
Die verschiedenen Optionen für eine optimale Finanzierung
So kalkulieren Sie richtig: Gesamtrechnung, Optimierung, Chancen und Risiken
Effizient verwalten, rentabel vermieten: Mieter- und Objektmanagement
Exit-Strategien: den Wiederverkauf gezielt planen



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Was sollte die PFLICHT eines Immobilienmaklers sein?

Viele Menschen erhalten eine Lizenz, um Immobilien zu verkaufen, aber weit weniger werden zu hochwertigen, effektiven, aussagekräftigen Immobilienmaklern! Es braucht mehr als nur Wissen, Verständnis und / oder sogar Engagement, um seine wesentlichen Pflichten und notwendigen Verantwortlichkeiten einzuhalten, aber es ist wichtig, den Hauptfachmann eines Agenten zu berücksichtigen, zu untersuchen und zu kennen PFLICHT! Bevor man den besten Menschen anstellt, um seinen Interessen zu dienen und sie zu vertreten, wenn es darum geht, das Beste zu erreichen. Die besten Ergebnisse, wenn es um den Verkauf geht, was für die meisten der größte finanzielle Vermögenswert (ihr Haus) ist, muss er verlangen, dass dieser Einzelne ihn mit größtmöglicher Professionalität vertritt usw. In diesem Sinne In diesem Artikel wird versucht, anhand des mnemonischen Ansatzes kurz zu überlegen, zu untersuchen, zu überprüfen und zu diskutieren, was dies bedeutet und darstellt und warum es wichtig ist, zu erkennen und zu verstehen.

1. Entdecken; liefern; bestimmen: Großartige Makler sind immer offen für ihre Gedanken und entdecken auf die beste Art und Weise, ein bestimmtes Stück Immobilien zu vermarkten! Sie konzentrieren sich und gehen proaktiv voran, um die Qualitätsleistung und die Ergebnisse zu liefern, die ihre Kunden benötigen und verdienen. Sie müssen bereit, bereit und in der Lage sein, den Marktwert, die jeweilige Nische und den besten Ansatz für jeden einzelnen Kunden und jede Immobilie zu bestimmen.

2. Nützlich; üblich / ungewöhnlich; drängt; einzigartig: Warum jemanden einstellen, wenn sein Service und seine Vertretung nicht nützlich und hilfreich sind? Stellen Sie jemanden ein, der sowohl auf die üblichen als auch auf die ungewöhnlichen Merkmale einer bestimmten Immobilie und auf das spezifische Marketing achtet, das erforderlich ist, um die wünschenswertesten Ergebnisse zu erzielen! Diese Person muss bereit sein, ihren Kunden zu drängen, als Teamkollege zu arbeiten und für jede Auflistung einen maßgeschneiderten, einzigartigen Ansatz zu implementieren!

3. Rechtzeitig; bewährte: Es gibt keinen Grund, das Rad neu zu erfinden. Man muss also bewährte Techniken und Ansätze studieren, lernen, entdecken und anwenden! Zögern Sie niemals, denn nur konsequentes, wohlüberlegtes und rechtzeitiges Handeln dient dem Wohl des Kunden!

4. Sie; Ihre: Es liegt in der Verantwortung und Pflicht Ihres Vertreters, Ihnen anstelle seines Eigeninteresses Priorität einzuräumen! Große Agenten machen einen Unterschied zum Besseren, indem sie effektiv zuhören, mit einem Höchstmaß an echtem Einfühlungsvermögen vorgehen und konsequent den besten Weg in Betracht ziehen, um fortzufahren, das beste Angebot für Sie zu machen und günstige Qualitätsbedingungen auszuhandeln rechtzeitig!

Stellen Sie jemanden ein, der seinen nimmt PFLICHTfür die Kunden ernst und vermeidet es, Abkürzungen zu nehmen, nur weil sie Wege sind, von geringerem Widerstand! Immobilienmakler müssen bei allem, was sie tun, ihren Wert beweisen!

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Karlsruhe so wie es war

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Karlsruhe von 1870 bis 1978 in einem exklusiven Bildband mit über 340 aufwändig bearbeiteten historischen Fotos aus dem Stadtarchiv! Hier wird eindrucksvoll die spannende Entwicklung von der Residenzstadt zur Stadt der höchsten deutschen Gerichte festgehalten. Ein ereignisreiches Jahrhundert – geprägt von zwei Weltkriegen, dem Wiederaufbau, dem „Wirtschaftswunder“ und dem Deutschen Herbst – hat deutliche Spuren hinterlassen und die Menschen geprägt.

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6 Schlüssel Immobilienverkäufer müssen verwenden!

Hausbesitzer, die hoffen, ihre Häuser zu verkaufen, und potenzielle Käufer, die das Haus, ihre Träume und das, was viele für ihren Teil des amerikanischen Traums halten, kaufen wollen, brauchen und verdienen den bestmöglichen Service und die bestmögliche Vertretung. von ihrem Immobilienmakler! Lizenzierte Agenten erzielen nur dann ein Einkommen, wenn / wenn sie ein Treffen zwischen Käufer und Verkäufer bewirken, und während einige gelegentliche Beobachter glauben, dass dies grundlegend und offensichtlich ist, ist es tatsächlich im Allgemeinen erfordert eine wohlüberlegte Kombination von Fähigkeiten und Aktivitäten sowie ein gewisses Maß an Professionalität und wertvollem Fachwissen. Vor diesem Hintergrund wird in diesem Artikel versucht, 6 grundlegende Schlüssel, effektive Immobilienmakler, kurz zu betrachten, zu untersuchen, zu überprüfen und zu diskutieren. muss effektiv nutzen und nutzen.

1. Preisstrategie: Ihr Käufer möchte fast immer den niedrigstmöglichen Preis zu den besten Konditionen und mit dem geringsten Aufwand zahlen! Welchen Preis sollte man anbieten / empfehlen und warum? Sollte der Angebots- / Listenpreis angeboten werden, ein höheres Angebot oder ein etwas niedrigeres? Jeder Immobilienmarkt ist in gewisser Weise anders, z. B.: Lokale Faktoren; Angebot und Nachfrage (Inventar); Time-on-Market; Wettbewerb; Eigenschaften und Zustand einer bestimmten Immobilie usw. Agent und Kunde müssen als Team zusammenarbeiten und auf derselben Seite fortfahren, um ihre strategische Position zu maximieren!

2. Wettbewerbsmarktanalyse (CMA): Die meisten Verkäufer erkennen, dass sie ihren Listenpreis auf den Ergebnissen einer professionell gestalteten, wettbewerbsorientierten Marktanalyse oder CMA basieren sollten, aber zu wenige Käufer verstehen, wie viel es ihnen nützen könnte, auf ähnliche Weise vorzugehen. Solange die Käufer den wesentlichen Wert eines solchen Verfahrens nicht verstehen und erkennen, leiden ihre Ergebnisse häufig darunter!

3. Offene Häuser: Wenn ein Listing Agent auch der Verkäufer ist, muss er mit seinem Kunden besprechen, ob die Nutzung eines Open House für den Verkauf des jeweiligen Hauses von Vorteil sein kann! Dies hängt auch weitgehend von der Preisspanne, der spezifischen Region / Region und einer Vielzahl anderer relevanter Faktoren ab!

4. Vorführungen: Bis zu einem gewissen Grad hängt der Verkauf eines Hauses direkt mit der Anzahl qualifizierter, qualitativ hochwertiger Vorführungen usw. zusammen. Es ist sowohl eine Kunst als auch eine Wissenschaft, ein Haus effektiv zu zeigen, zu vermarkten und zu verkaufen!

5. Marketing Werbung: Es ist wichtig, während des gesamten Prozesses einen gut durchdachten, gründlich erläuterten Marketingplan zu erstellen, in dem die Werbung erläutert wird und die Gründe für einen bestimmten Ansatz empfohlen werden.

6. Zusammenarbeit: Die besten Ergebnisse werden erzielt, wenn von Anfang an hervorragende Teamarbeit aufgebaut und genutzt wird! Hausbesitzer müssen ihre Verantwortung verstehen, und die Käufer, die Sie vertreten, müssen den besten Weg für sie kennen, um die wünschenswertesten Ergebnisse zu erzielen!

Dies sind kurz gesagt 6 Schlüsselschritte, wenn sie effektiv und professionell eingesetzt werden, erzielen Sie die bestmöglichen Ergebnisse! Da das Haus für die meisten Menschen das größte finanzielle Kapital darstellt, macht das keinen Sinn?

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Streiflichter aus Alt-Mannheim

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Dieser Bildband ist keine lückenlose Dokumentation, sondern ein Fotoalbum mit ausgewählten Momentaufnahmen, das Geschichte und Geschichten aus der Vergangenheit Mannheims erzählt. Rund 200 Abbildungen, die schwerpunktmäßig aus der Zeit zwischen 1890 und 1945 stammen, beleuchten das Leben, den Wandel und die Besonderheiten einer Kultur- und Industriestadt und skizzieren ein Bild Mannheims, wie es sich heute nur noch vereinzelt darstellt.



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